选户型记住这原则就可以了
户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向内望去时，玄关处应当有所遮挡 ，避免对屋内一览无余；其次是户型内部客厅 、餐厅等公共活动空间与卧室等私密空间有视觉上的遮挡 ，做到一定程度的“公私分区 ” 。
房子是用来住的，如果户型选得不好 ，住进去之后浑身就会不自在 ，还会影响到心情 。所以在选房子的时候，我们需要注意南北要通透 ，这样的户型肯定是首选 ，因为南北有空气对流，就会散发室内的异味。
看形状是否方正看房子户型，比较好是选取方正户型 ，方正户型利用率高 ，没有太过拐角，也不会有采光死角 。而对于奇形怪状的户型都会存在一些问题 ，比如：拐角多 、易磕碰、过道和拐角的面积很大 ，家具不好摆放，还影响居住舒适度等 。看尺寸面宽进深一般户型图上都会标有进深 、开间这两个指标。
看楼买楼时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有5米 ，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受 ，如果开间比这还小，摆放沙发 、茶几和电视柜后 ，就只能勉强通行了；卧室长和宽比较好别低于3米 ，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存 。
买房时,如何挑选房子的户型和楼层,有哪些注意事项
〖One〗 、选取住宅楼层时 ，应考虑住宅楼的总层数 、逃生难易程度、生活便利性、家庭人口年龄及健康状况 、通风采光情况 、楼层费用差异等因素 。一般来说，可以选取住宅楼总层数的1/3至2/3之间的楼层，不同总层数的住宅楼 ，楼层选取也会有所不同。
〖Two〗、买房选户型 注意房屋尺寸 准备买大户型的购房者 ，更加要注意，大户型可不能简单地认为是中小户型的放大。例如：110平米左右的两居室 ，起居室的面宽大约在4米 ，卧室在3米 。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高 。
〖Three〗 、考虑家庭成员的情况 在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人 ，就不宜选过高的楼层 。现在的住宅 ，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望 ，容易产生眩晕的感觉 。如果家中有小孩 ，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
〖Four〗 、挑选楼层的注意事项有哪些注意采光房屋室内的光线对居住者的影响很大 ，购买房屋的时候购房者需要注意自己所购房屋的采光如何 ，房子的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然 。虽然楼层比较高的房屋采光比较好 ，但是周边楼高度、楼间距 、户型分布也是影响采光的重要因素 。
买小户型房子需要注意哪些事项
购买老破小（老旧小区的小户型房屋）时 ，需要注意以下几点： **房屋结构和质量**：检查房屋的结构是否稳固，是否有裂缝 、漏水等问题。老房子可能存在结构老化的问题 ，需要专业评估 。 **产权清晰**：确保房屋产权清晰 ，没有纠纷，可以顺利过户 。
采光通风不好 小户型因面积限制 ，常常存在为了保障卧室、客厅的采光 ，可能会牺牲卫生间 、厨房的采光与通风，造成暗卫 、暗厨的情况 ，使用起来会略显不适。功能分区不合理 由于户型面积太小 ，加之一些小户型设计不合理，存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况 。
购买小户型的注意事项交通方便是关键小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者 ，刚需族经济能力有限 ，大多属于朝九晚五工薪一族，因此房屋交通方便与否至关重要 。挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善 ，是否有轨道交通等 ，这样将大大节省日常上下班时间，早上能多睡一会儿。
采光问题 ，如果我们居住的房间多年光线不好 ，时间久了，很容易造成居民情绪低落、晾洗衣服不容易干 、冬天冷等一系列问题。所以买房一定要注意采光 ，首先是卧室的采光 ，其次是客厅 、餐厅、厨房、卫生间 。私密性由于社会的发展，我们也更加注重自己的隐私 ，打开门 ，在大厅里一览无余 。这个设计不好。
买小户型的房子要注意什么 优先考虑功能 选取小户型，要优先考虑它的功能 。小户型由于面积小 ，如果设计不合理 ，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣 。建议在购买小户型时一定要挑选自己喜欢的户型结构，千万不要牺牲了生活的便利。
通常的解决方法是把两个睡房打通变成一个 ，使空间变大 ，才可以在床尾位置留出个“明堂 ”空位 。现代的Loft房子，顶层不少都有斜屋屋顶的三角空间 ，常被利用作为睡房或书房 ，要住在此房间，可用古代西式或中式 ，床顶有“框架”的床 。这四方的框架可以用来化解斜屋顶所带来的“煞气 ”。
买房选户型需要注意什么
买房要考虑房屋的通风效果是否良好 ，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入 。而过于曲折的户型设计 ，往往会使室内空气阻隔 。忌厨房深藏不露 厨房的使用比较频繁 ，且厨房在使用中要排放烟气 、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处 ，这样容易影响厨房的通风。
买房挑选户型八大忌讳是：忌光线暗淡 、忌厅内多门、忌厨厕扎堆 、忌一览无余 、忌房屋通透性差、忌动静相扰 、忌厨房深藏不露 、忌大而无当 。买房挑选户型八大忌讳：忌光线暗淡 。在选取住房时要尽可能重视卧室采光效果。起居室、厨房 、卫生间采光效果依次类推。忌厅内多门 。
②采光与通风：确保户型有足够的采光和通风 ，保证居住环境的舒适 。选取朝向较好的房间，并确保窗户充足。③流线设计：流线设计关系到居住活动的便利性和舒适度 。好的流线设计能使居住活动更加顺畅 。④空间利用率：考虑户型的空间利用率，确保每个空间都能得到充分利用 ，避免空间浪费。
买房挑选户型八大风水忌讳忌光线暗淡 。在选取住房时要尽可能重视卧室采光效果 。起居室 、厨房、卫生间采光效果依次类推。忌厅内多门 。起居室（厅）内户门过多 ，形成了对厅的实际面积的挤占 。
购房者在选取房子的时候需要注意各种因素，比如采光好不好 ，通风效果好不好 ，以及隔音效果好不好。总之需要考虑的方方面面还是比较多的，要不然以后入住会有很多的麻烦 ，那么购买房子选户型要记住哪些因素呢？房子 房子是用来住的 ，如果户型选得不好，住进去之后浑身就会不自在 ，还会影响到心情 。
采光问题 ，如果我们居住的房间多年光线不好，时间久了 ，很容易造成居民情绪低落 、晾洗衣服不容易干 、冬天冷等一系列问题 。所以买房一定要注意采光 ，首先是卧室的采光，其次是客厅、餐厅、厨房 、卫生间。私密性由于社会的发展，我们也更加注重自己的隐私 ，打开门 ，在大厅里一览无余。这个设计不好 。
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