多地房贷收紧动作不断怎么回事/房贷收紧是什么信号

多地房贷收紧动作不断怎么回事

多个地区房贷收紧是为了降低房价。房贷政策收紧，对于消费者来说申请贷款就变得越来越困难，无法申请贷款，对于购房的需求就会减少，此时消费者手中没有资金去购买房屋，房子也无法销售出去，那么房价自然而然就会下降。

银行政策性收紧房贷，一方面是因为房地产市场泡沫逐渐变大，银行没有办法去承担房地产泡沫带来的经济损失，很多炒房者因为房地产市场变化，无力对银行贷款进行偿还，政策的收紧对于那些炒房不住的人来说，无疑是一个打击。

其实很多地区房贷收紧，目的就是为了使房价降温。其实很多地区房贷收紧，目的就是为了使房价降温。要知道如果全国各地绝大多数人都没有钱去买房子的话，那么房价自然会下降。要知道，房子是用来住的，不是用来炒的。

这可能是金融机构收紧房地产行业信贷的根本原因。对于一家国有银行北京分行的贷款业务，该行回应说，近来没有额度，客户在排队。尽快发放贷款需要三个月的时间，尽量在农历新年前发放。

广州、南京、长沙、三明……多地楼市政策放大招

〖One〗、月11日，多地为提振楼市放出“大招”。中国证券报记者11日获悉，广州市迎来今年第三波房贷“降价潮 ” 。据了解，此轮调价后，广州大部分银行首套房贷利率执行8%-2%的标准，部分外资行最低房贷利率已降至6%的基准线。二套房方面，广州大部分银行的房贷利率在2%-4%。

〖Two〗、限购政策在我国已实施10年多的时间，一直是热点城市的必备调控政策。那么，在此轮调控放松中，很多城市缩小限购范围，比如南京、无锡、合肥、中山等。其中，南京在一个月内两次放开限购，限购取消区域扩大至江北全域、江宁大部分区域。而一些三四线城市，则是直接取消限购政策，其中句容明确取消外地户籍限购。

〖Three〗、山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政，直指放开或调整限购及限售政策。

〖Four〗、此外，成都、长沙、长春、惠州、荆州等城市实施的与企业信用等级挂钩的差别化预售资金监管政策，客观上也加强了健康稳健房企的竞争优势。同策研究院资深分析师肖云祥指出，就近来来看，预售资金监管政策及融资监管新规共同挤压房企现金流，对房企而言形成双重“降杠杆”效应，且效果立竿见影。

〖Five〗、同样，放长周期看，苏州、南京、济南等城市5月的新增挂牌量多接近于过去两年的月均水平。